5月70城房价出炉

国家统计局网站15日公布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

数据显示，5月，70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨，4月为62城。湛江涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.1%、跌0.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据指出：

一、新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降

从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。

5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个;二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。

房价下跌最惨10大城市

第一个城市：廊坊。其实廊坊房价的下跌与北京发布的收紧政策有一定关系，毕竟作为北京的卫星 它自然会紧跟北京的脚步走。

第二个城市：青岛。青岛楼市其实一直比较冷淡，不然青岛也不会直接放松落户政策。

第三个城市：济南。济南房价会跌一方面是因为受到青岛的影响，另一方面则是因为今年的经济情 体不景气。

第四个城市：郑州。郑州房价下跌的原因有很多，而其中最重要的一个原因大概就是因为郑州的工 较低，大家对于买房也没有太大热情，所以房价也下跌了不少。

第五个城市：贵阳。贵阳房价会跌，主要是因为最近一段时间中城市经济持续走低，房市不得不跌 此来处理房子库存。

第六个城市：天津。天津其实和廊坊差不多，一是受到收紧政策的影响，二来也是因为2020年发生 情的影响。

第七个城市：石家庄。不用说，它同样作为北京的卫星城，自然不会忽视相关政策，另外河北疫情 实严重影响到了石家庄的房市交易。

第八个城市：长春。长春的房价会跌则主要是因为人们还处于观望状态，毕竟长春的二手房可谓是 价无市”。

第九个城市：北京。北京作为首都，为了让国内的房价稳定下来，直接出台了相应的调控措施，虽 使得北京的房价下跌不再严重，但整体上来看还是有一定的下滑。 最后一个城市是中山，中山房价会跌与中山经济失速有极大的关系，毕竟它没有办法支撑起虚高的 价。

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